Onde você procura imóvel?
A Casa63 é do Tocantins — atende Palmas e Araguaína. Escolha sua cidade para ver os imóveis certos.
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Explore com a Casa63
Mercado do Tocantins, guias de região, financiamento e orientação prática — há 8 anos no Tocantins.
A Casa63 está indicada ao A Trinca Real Estate Awards 2026 na categoria Imobiliária Destaque Norte, que reúne empresas dos sete estados da região. A votação é popular, gratuita e vai até 6 de agosto.
Matrícula, certidões, quitações: o que separar ANTES de anunciar pra vender rápido e sem travar no financiamento do comprador.
Esperar a taxa perfeita também tem custo — e ele raramente entra no papel. Dois cenários lado a lado, com números, pra você decidir sem achismo.
Aluguel, condomínio, energia (o ar-condicionado pesa), mercado e transporte: os números que a gente passa pra quem está se mudando pra capital.
As regras mudaram em 2026: nova faixa de classe média com renda até R$ 13 mil, teto de imóvel de até R$ 600 mil e juros que continuam abaixo do mercado. A gente traduz a tabela nova e mostra onde você se encaixa.
Seu FGTS pode virar entrada, abater o saldo ou reduzir a parcela — e em 2026 dá pra financiar até 80% do imóvel. A gente explica as regras, os requisitos e como não deixar esse dinheiro parado.
"Pagar aluguel é jogar dinheiro fora"? Nem sempre. A gente põe as duas opções lado a lado, com a conta real de quem mora em Palmas, pra você decidir sem achismo.
Seu aluguel vai reajustar e você não sabe se o índice está a seu favor? A gente explica a diferença entre IGP-M e IPCA, mostra os números do ano e ensina a fazer a conta em um minuto.
Proposta, sinal, documentação, escritura, registro: a compra tem etapas que assustam quem nunca passou por elas. A gente destrincha cada uma, na ordem, do jeito que a Casa63 conduz.
O imóvel custa R$ 400 mil, mas a conta não fecha em R$ 400 mil. A gente coloca na ponta do lápis o ITBI de Palmas, o cartório, o registro e o que o FGTS abate — pra você não tomar susto depois da proposta.
Com os imóveis subindo 5,59% no país em 12 meses e Palmas com demanda represada, a pergunta é boa. A gente responde com dado nacional, leitura local e uma conta honesta de quanto rende de aluguel.
Os imóveis subiram 5,59% em 12 meses no país, com Salvador e Fortaleza na frente. A gente traduz o que o índice diz, o que isso significa pro seu bolso e por que Palmas segue a própria lógica.
Quanto de renda precisa, o que muda com a Selic a 14,25%, como usar o FGTS e o que ninguém te conta sobre a entrada. O passo a passo real, do jeito de quem faz isso todo dia em Palmas.
A escolha entre SAC e Price muda quanto você paga no total — e a diferença chega a dezenas de milhares de reais. A gente coloca os dois lado a lado, com exemplo em reais, pra você decidir com a conta na mão.
Plano Diretor Sul, Orla 14, as ARSO mais novas: a leitura de quem anda nessas quadras todo dia. Onde a procura está forte, onde a infraestrutura ainda está chegando e o que olhar antes de comprar.
Levantamentos locais apontaram alta de 9% a 14% nas quadras ARSE e ARSO em 2024, contra ~6% da média nacional. O que estava por trás — e o que a gente observa em 2026.
De uma imobiliária pequena aberta em janeiro de 2018 a 800+ imóveis e duas cidades. A história de quem decidiu ser de dentro.