Rodes Engenharia lança prédio com 80% de apartamentos de 1 quarto em Palmas
Empreendimento na Quadra 210 Sul mira tanto moradores fixos quanto hóspedes de curta duração, num momento em que a capital cresceu 8,5% em três anos, segundo o IBGE.
A Rodes Engenharia lança, no dia 17 de agosto, um novo empreendimento na Quadra 210 Sul, em Palmas, com 80% das unidades de um quarto e 20% de dois quartos. A proposta, segundo a construtora, é atender tanto à moradia convencional quanto à locação de curta duração, o chamado short stay.
A configuração do projeto foi definida a partir da leitura da demanda local, afirma Matheus Bastos, diretor comercial da Rodes Engenharia.
Palmas recebe públicos diferentes ao longo do ano, seja para morar, trabalhar, participar de eventos ou conhecer o Tocantins. Ao desenvolver o projeto, buscamos considerar essa dinâmica e criar unidades que possam atender tanto quem pretende estabelecer moradia na cidade quanto quem procura imóveis para estadias mais curtas.
Matheus Bastos, diretor comercial da Rodes Engenharia
Por que a cidade pede imóveis menores
Palmas tinha 302.692 habitantes no Censo 2022 e chegou a uma população estimada de 328.499 pessoas em 2025, alta de aproximadamente 8,5% em três anos, aponta o IBGE. A capital concentra hoje mais de 20% da população estimada do estado, segundo o instituto.
Além do crescimento populacional, viagens a negócios e trabalho estão entre os principais motivos de deslocamento até a cidade, com participação também de eventos e lazer, indica levantamento de 2025 da Prefeitura de Palmas. A capital ainda funciona como porta de entrada para quem segue a destinos turísticos do estado, caso do Jalapão, da Ilha do Bananal e das Serras Gerais.
Para quem pensa em comprar um imóvel compacto para alugar por temporada ou para hóspedes de passagem, esse fluxo de visitantes a negócios e turismo tende a sustentar a procura por unidades menores e bem localizadas, sobretudo perto de áreas de serviços e eventos.
O que vem por aí no portfólio da construtora
O lançamento na 210 Sul integra um ciclo maior de expansão da Rodes Engenharia no Tocantins. A empresa projeta mais de 20 empreendimentos no estado nos próximos três anos, somando mais de 4.700 unidades ao mercado, segundo dados da própria construtora.
- Mais de 4 mil unidades entregues
- Cerca de 2,7 mil unidades em construção
- Expectativa de gerar aproximadamente 1.840 empregos diretos na execução do novo portfólio
A decisão de concentrar novos projetos no estado acompanha a leitura de que Palmas segue em expansão, diz Ronaldo Imay, administrador da Rodes Engenharia. "Palmas é uma cidade jovem e que continua crescendo. Esse avanço populacional vem acompanhado de novas necessidades de moradia, serviços e infraestrutura", afirma o executivo, segundo a construtora.
A previsão da empresa é que a execução das próximas obras também movimente fornecedores e prestadores de serviços ligados à construção civil ao longo das diferentes etapas dos empreendimentos.
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Fonte: Conexão Tocantins
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