Qual a documentação necessária para a compra e locação de um imóvel usado em Palmas?
Comprar ou alugar um imóvel é realmente uma grande conquista. Mas também é um momento que exige paciência para resolver os trâmites burocráticos.
Por isso, a Imobiliária Casa63 se preocupa em orientar corretamente seus clientes para que realizem o sonho de comprar ou alugar um imóvel de maneira segura.
Confira neste post a documentação que você precisa para adquirir o seu novo imóvel.
Se tratando da compra do imóvel, depois de escolher o empreendimento e definir a forma de pagamento o comprador deve apresentar os documentos pessoais como RG e CPF e do cônjuge, se houver. São necessários também certidão de estado civil, comprovante de endereço, comprovante de renda e imposto de renda.
Com os documentos em mãos e a proposta de compra preenchida em formulário específico, a Imobiliária Casa63 conta com o apoio do departamento administrativo de vendas para fazer uma análise de crédito. Esta análise é necessária para ver se o cliente tem restrições cadastrais em seu nome e se tem condições de comprar um imóvel naquele valor.
Com a análise feita, em caso de aprovação, toda documentação é usada para a elaboração do contrato – com todas as cláusulas, forma de pagamento, descrição do imóvel, metragem, planta e memorial descritivo.
E se tratando do aluguel de um imóvel, assim que a proposta de aluguel for aceita pelo proprietário, o potencial inquilino precisa ser aprovado na análise de crédito. Para isso, deve apresentar RG, CPF e comprovante de rendimentos dos últimos 3 meses.
Depois disto, se a análise for aprovada, o inquilino passará pelo processo de assinatura de contrato – com todas as cláusulas, valor do aluguel e o índice de reajuste, garantia de locação, descrição das despesas, destinação do imóvel, período de vigência, termo de vistoria e multa rescisória.
A lista pode variar um pouco dependendo de cada região, mas os itens principais são basicamente os mesmos.
Não é possível evitar a burocracia na hora de comprar ou alugar imóveis, mas se você separar todos os documentos necessários evita dores de cabeça na hora de fechar negócio.
E falando em fechar negócio, a Imobiliária Casa63 é especialista nisto! Fale agora com um de nossos especialistas no número (63) 3322-3444 ou nos envie um e-mail para contato@casa63.com.br.
