Comprar ou alugar um imóvel é realmente uma grande conquista. Mas também é um momento que exige paciência para resolver os trâmites burocráticos.
Por isso, a Imobiliária Casa63 se preocupa em orientar corretamente seus clientes para que realizem o sonho de comprar ou alugar um imóvel de maneira segura.
Confira neste post a documentação que você precisa para adquirir o seu novo imóvel.
Se tratando da compra do imóvel, depois de escolher o empreendimento e definir a forma de pagamento o comprador deve apresentar os documentos pessoais como RG e CPF e do cônjuge, se houver. São necessários também certidão de estado civil, comprovante de endereço, comprovante de renda e imposto de renda.
Com os documentos em mãos e a proposta de compra preenchida em formulário específico, a Imobiliária Casa63 conta com o apoio do departamento administrativo de vendas para fazer uma análise de crédito. Esta análise é necessária para ver se o cliente tem restrições cadastrais em seu nome e se tem condições de comprar um imóvel naquele valor.
Com a análise feita, em caso de aprovação, toda documentação é usada para a elaboração do contrato – com todas as cláusulas, forma de pagamento, descrição do imóvel, metragem, planta e memorial descritivo.
E se tratando do aluguel de um imóvel, assim que a proposta de aluguel for aceita pelo proprietário, o potencial inquilino precisa ser aprovado na análise de crédito. Para isso, deve apresentar RG, CPF e comprovante de rendimentos dos últimos 3 meses.
Depois disto, se a análise for aprovada, o inquilino passará pelo processo de assinatura de contrato – com todas as cláusulas, valor do aluguel e o índice de reajuste, garantia de locação, descrição das despesas, destinação do imóvel, período de vigência, termo de vistoria e multa rescisória.
A lista pode variar um pouco dependendo de cada região, mas os itens principais são basicamente os mesmos.
Não é possível evitar a burocracia na hora de comprar ou alugar imóveis, mas se você separar todos os documentos necessários evita dores de cabeça na hora de fechar negócio.
E falando em fechar negócio, a Imobiliária Casa63 é especialista nisto! Fale agora com um de nossos especialistas no número (63) 3322-3444 ou nos envie um e-mail para [email protected].
108 Sul
Residencial Monte CarloApartamento
3 Quarto(s)
100m²
1 Vaga(s)
1 Suíte(s)
2212
a partir de:
R$ 349.000,00
706 Sul
Residencial Grand Park VeredasApartamento
2 Quarto(s)
67m²
2 Vaga(s)
1 Suíte(s)
2202
a partir de:
R$ 295.000,00
205 Sul
Residencial Bela VistaApartamento
2 Quarto(s)
84m²
2 Vaga(s)
1 Suíte(s)
2203
a partir de:
R$ 450.000,00
308 Sul
Residencial Green ParkApartamento
3 Quarto(s)
85m²
1 Vaga(s)
1 Suíte(s)
1522
a partir de:
R$ 310.000,00
404 Sul
Edifício Lago AzulApartamento
3 Quarto(s)
112m²
1 Vaga(s)
1 Suíte(s)
1512
a partir de:
R$ 350.000,00
204 Sul
Apartamento 204 SulApartamento
2 Quarto(s)
62,04m²
1 Vaga(s)
1 Suíte(s)
1501
a partir de:
R$ 300.000,00
106 Sul
Sobrado na 106 SulCasa
3 Quarto(s)
368m²
2 Vaga(s)
2 Suíte(s)
2151
a partir de:
R$ 750.000,00
305 Sul
Apartamento na 305 SulApartamento
2 Quarto(s)
68,29m²
2 Vaga(s)
2 Suíte(s)
1509
a partir de:
R$ 185.000,00
204 Sul
Arte 21 ResidenceApartamento
4 Quarto(s)
166,01 a 325,15m²
4 Vaga(s)
2 Suíte(s)
1557
a partir de:
R$ 898.347,51
404 Sul
L’etoile du ParcApartamento
4 Quarto(s)
206m²
2 Vaga(s)
4 Suíte(s)
007
a partir de:
R$ 5.800,00
205 Sul
Residencial Bela VistaApartamento
2 Quarto(s)
109m²
2 Vaga(s)
1 Suíte(s)
2166
a partir de:
R$ 380.000,00
706 Sul
Residencial Cidade JardimApartamento
2 Quarto(s)
65m²
1 Vaga(s)
1 Suíte(s)
2169
a partir de:
R$ 220.000,00
Orla 14
Residencial Excellence TowerApartamento
4 Quarto(s)
189m²
4 Vaga(s)
4 Suíte(s)
2168
a partir de:
R$ 1.050.000,00
205 Sul
Residencial MoriahApartamento
3 Quarto(s)
110m²
2 Vaga(s)
1 Suíte(s)
2170
a partir de:
R$ 470.000,00
405 Sul
Sobrado na 405 SulCasa
4 Quarto(s)
370m²
4 Vaga(s)
4 Suíte(s)
2172
a partir de:
R$ 780.000,00
Mirante do Lago
Condomínio Mirante do LagoCasa
3 Quarto(s)
392m²
2 Vaga(s)
3 Suíte(s)
2177
a partir de:
R$ 900.000,00
204 Sul
Residencial Águas do TocantinsApartamento
3 Quarto(s)
104m²
2 Vaga(s)
2 Suíte(s)
2180
a partir de:
R$ 485.000,00
Residencial Caribe
Lote no condomínio Caribe Golf & SPALote
Quarto(s)
608m²
Vaga(s)
Suíte(s)
2185
a partir de:
R$ 160.000,00
205 Sul
Residencial Bela VistaApartamento
3 Quarto(s)
93m²
2 Vaga(s)
1 Suíte(s)
2184
a partir de:
R$ 420.000,00
308 Sul
Araras ResidenceApartamento
2 Quarto(s)
82m²
1 Vaga(s)
1 Suíte(s)
2182
a partir de:
R$ 320.000,00