Como investir com a locação de um imóvel em Palmas?

Todo proprietário e investidor em imóvel para aluguel conta com a receita mensal gerada pela locação. No entanto, quando o imóvel fica vazio, além de não receber o aluguel, o proprietário assume despesas como condomínio e IPTU, afetando significativamente o retorno do seu investimento.

Sabemos que o risco de desocupação é próprio de qualquer investimento imobiliário, mas há algumas estratégias que podem reduzir significativamente o risco do imóvel ficar vazio e aumentar o retorno do proprietário a longo prazo.

Confira essas estratégias abaixo:

1- Anuncie seu imóvel pelo preço de mercado

Hoje em dia, os inquilinos têm por hábito pesquisar os preços dos imóveis antes mesmo de marcar uma visita. Por este motivo, se o seu imóvel estiver anunciado fora do preço de mercado, é provável que ele fique fora dos padrões definidos pelos interessados e as chances de receber visitas serão reduzidas.

2- Escolha uma Imobiliária relevante e que conheça a região

Escolha uma imobiliária que conheça e já tenha realizado negócios na região onde seu imóvel está localizado, e nisto você pode contar com a Imobiliária Casa63. Além disto, temos uma equipe de especialistas no ramo comercial e no marketing e garantimos que você receberá uma boa avaliação do preço de mercado do seu imóvel e encontrará pretendentes mais rápido, reduzindo assim o tempo de desocupação do imóvel.

3- Como definir o preço de mercado?

A Imobiliária Casa63 disponibiliza um profissional especialista em avaliação para visitar o seu imóvel, conhecer a região e fazer um levantamento dos preços de imóveis comparáveis alugados recentemente e disponíveis para aluguel. Faremos uma análise completa garantindo que você não peça mais ou menos do que está sendo praticado no mercado.

4- Deixe seu imóvel pronto para receber um inquilino

Quem está em busca de alugar imóvel tem a intenção de se mudar rapidamente. Por isso, é importante que seu imóvel esteja sempre pronto para receber um inquilino. Assim, você terá maiores chances de fechar o negócio. Imóveis desocupados, limpos, em bom estado de conservação, piso e iluminação prontos, alugam muito mais rápido do que aqueles que não estão prontos para ocupação imediata.

5- Esteja aberto para negociações

Um bom negócio é feito quando encontramos um bom inquilino que pague os aluguéis em dia. Por isso, quando surgir um interessado com uma boa ficha cadastral, esteja aberto para negociar. Negociar pequenos descontos ou pequenos reparos no imóvel podem ser uma porta de entrada para a satisfação e boa conduta de um inquilino.

E aí, gostou das dicas e quer alugar seu imóvel? Fale agora com um de nossos especialistas no número (63) 3322-3444 ou nos envie um e-mail para [email protected].


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